Временная регистрация: пошаговая процедура, документы и особенности

Как правильно оформить временную регистрацию человека в квартире?

Покидая место жительства на срок, превышающий 3 месяца, необходимо подготовить документы для временной регистрации. Это процедура предусмотрена для людей, планирующих последующий переезд либо альтернативных случаев, когда длительного пребывания на территории другого региона не избежать.

Временное место прописки нужно для получения медицинской помощи и социальных благ, для трудоустройства и кредитования. Кроме того, регистрация помогает избежать проблем с законом. В случае нарушения законодательства, налагается штраф до 3000 рублей на проживающего нелегально и на арендодателя.

С чего начать оформление

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
  • Позвонить:
    • Московская область: +7 (499) 938-42-57
    • Ленинградская область: +7 (812) 467-32-98
    • Федеральный номер: +7 (800) 350-83-26

Ситуации бывают разные, иногда человек не планирует задерживаться на длительный срок, но обстоятельства складываются иначе. Регистрация делается в течение 3-5 дней и начинается с момента передачи полного комплекта документов в соответствующие инстанции.

Для начала обращаются в региональное управление по вопросам миграции МВД РФ, наиболее удобным способом:

  • посредством паспортного стола или ЖКУ;
  • обратившись в отделение многофункционального центра государственных услуг;
  • отправив форму заявки через сайт Госуслуг;
  • письмом по почте.

Иногда приходят в отдел миграции лично или передают данные через посредника (по нотариальной доверенности), но такой метод большая редкость.

Пройдя процедуру, получают свидетельство, действительное на период прописки.

Перечень документов

Оформление начинается с поиска подходящей жилплощади. Прописка такого рода не дает гражданину прав на имущество, что является защитой арендодателя. По предыдущему адресу проживания выписку делать не нужно.

Регистрацию производят на основании Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года. Для каждого участника процесса необходим индивидуальный пакет документов.

Документы от регистрирующегося

Размер пакета зависит от места регистрации, цели прибытия и срока прописки:

  1. Заявитель обязан предоставить документ, удостоверяющий личность, обычно это паспорт. Основываясь на нем, будут заполнять остальные бумаги. При приеме понадобится оригинал и копия (лучше подготовить заранее).
  2. Форма № 1 или заявление с просьбой оформить временную регистрацию. Его заполняют заблаговременно или получают непосредственно в месте подачи. При вводе данных в пункт «Основание» проявите внимание. Тут указывают номер и дату государственной регистрации контракта или свидетельства о найме. Оригиналы бумаг в данном случае не понадобятся. Если аренда оформлена нотариально, то личного присутствия и росписи арендодателя в заявлении не нужно. Вы можете скачать форму по следующей ссылке.
  3. Форма № 2 — адресный листок прибытия фиксирует перемещение субъекта из одного города в другой. Бланк внутренней отчетности заполнятся регистратором, но обычно личные данные заявитель вписывает сам. Требуется заполнение 2 экземпляров для граждан РФ и 3 для иностранцев. Роспись заявитель ставит в конце страницы на каждой копии. Получить бланки можно в паспортном столе. Форму вы можете скачать по ссылке.
  4. Форма № 12П заполняется, если срок временного пребывания превышает 365 дней. Ее берут в паспортном столе или отделе миграции в одном экземпляре. Данные указанные субъектом конфиденциальны, работникам органов регистрации запрещено их разглашать. При возникновении сложностей с вводом данных попросите помощи у сотрудника отдела приема документов. Вы можете скачать бланк этой формы по следующей ссылке.
  5. Форма № 5 разработана для иностранных граждан, желающих получить временную регистрацию в санаториях или гостиницах. В каждом отдельном случае форма претерпевает некоторые изменения. Скачать бланк можно по ссылке.

Документы от собственника

Бумаги, требуемые от хозяина недвижимости должны подтверждать его согласие на прописку, демонстрировать права собственника на жилье, передаваемое во временное пользование:

  1. Права владения имуществом подтверждают, предоставив свидетельство или выписку из Государственного реестра недвижимости. При подаче необходимо иметь с собой оригинал и копию, это поможет ускорить процесс оформления.
  2. Разрешение на прописку оформляется в свободной форме. Его можно напечатать или написать от руки. Обязательной является подпись арендодателя. Кроме заявления нужны письменные разрешения граждан, которые являются совладельцами данной жилплощади. На момент подачи обязательно присутствие арендодателя.
  3. Собственник предоставляет договор аренды. В случае, если документ заверен нотариально, при подаче не нужно его личного присутствия и прописанных на обозначенной территории граждан.
  4. Паспорт для удостоверения личности и сверки предоставленной информации. Необходимы бумаги всех собственников. Лучше заранее получить доверенность на одного из владельцев.

Собранная документация передается в паспортный стол по месту жительства, оттуда данные переводят в отделение регистрации.

Регистрация с ребенком

Оформление временной регистрации детей осуществляют родители или опекуны. Пакет изменяется в зависимости от возраста ребенка. Бумаги подает законный представитель, приводить малыша не нужно.

  • Форма № 1 или заявление с просьбой оформить временную регистрацию. Его заполняют заблаговременно родители или опекуны. При записи данных в графу «законный представитель» вводят паспортные данные человека, оформляющего прописку.
  • Свидетельство о рождении или заграничный паспорт для иностранных граждан в качестве удостоверения личности.
  • Паспорт представителя (родителя, опекуна), в котором отображены сведения о ребенке.

Разрешение на въезд от арендодателя получать не нужно, малыш автоматически подселяется к родителям. Данные актуальны для семей с маленькими детьми.

Дети старше 14 лет могут проживать отдельно от опекунов. Для них нужен следующий набор бумаг:

  • Заявление, заполненное подростком.
  • Паспорт гражданина РФ (временное удостоверение не принимают).
  • Разрешение на регистрацию от родителей, написанное в свободной форме (нотариальное подтверждение или личное присутствие старших не нужно).
  • Согласие собственника, а также весь спектр документов от арендодателя, описанный выше.

Разрешение на временную регистрацию от родителей необходимо в любом случае, даже если арендодателем являются близкие родственники (бабушка, тетя).

Особенности и нюансы регистрации

Оформление временной прописки в небольших городах не составляет сложности, основные трудности возникают в столицах, Москве, Санкт Петербурге. Тут спрос на услуги подобного рода очень высок, посредники требуют нешуточные гонорары, затруднен поиск арендодателей.

Выход из затруднительной ситуации предлагают общежития, гостиницы, санатории и даже кемпинги. При выборе одного из перечисленных мест оформления временной прописки заявитель перекладывает все бумажную работу на арендодателя. Администрация учреждения самостоятельно заполняет и подает бумаги в соответствующие органы.

Есть одна важная особенность при съеме жилья — норма жилплощади на человека. В Москве она составляет 12 кв. м, в Петербурге — 8. Если арендуемое помещение меньше заданных параметров, документы не выдадут. Эта норма общераспространенна, и включает гостиницы и общежития.

Штрафы за отсутствие регистрации в Москве и Петербурге достигают 7000 рублей, поэтому лучше подготовиться заранее, независимо от планируемого времени пребывания.

При оформлении прописки в муниципальных квартирах нужно обязательно получить согласие владельца. Это трудно, но допустимо при наличии предусмотренного нормативами места.

Ипотечные квартиры сдавать в аренду можно без разрешения банка, а вот с временной регистрацией могут быть проблемы. Прежде чем готовить объемный пакет документов, убедитесь, что кредитная организация не против подобных действий.

При оформлении в частном доме трудностей не возникает. К стандартному пакету бумаг от арендодателя добавляется домовая книга.

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Особенности процесса оформления временной регистрации по месту прибывания

Что такое временная регистрация и для чего она нужна – исчерпывающие сведения об этом закреплены в законодательстве РФ.

Временная регистрация по месту пребывания — это оформление регистрационного учета при временном проживании в месте, отличном от постоянной прописки, в течение срока, превышающего 90 дней. Такая процедура в народе имеет название временной прописки. Закон о прописке граждан России предусматривает возможность получения временной регистрации при сохранении постоянной – то есть, выписываться, при временном нахождении по другому адресу, с места, где гражданин оформился на постоянный регистрационный учет, не нужно.

Ситуации, когда нужна временная регистрация:

  • в большинстве случаев единственным выходом является временная регистрация при продаже квартиры, в перерыве до окончания строительства или приобретения нового жилья;
  • длительные командировки или временный переезд на вахтовый режим работы;
  • нахождении в соответствующем учреждении для медицинского или санаторного лечения;
  • причины личного и семейного характера.

Временная регистрация в неприватизированной квартире, в муниципальном жилье или в санаторно – медицинском учреждении, позволит:

  • существенно уменьшить оплату ЖКХ по месту постоянного проживания;
  • избежать административной ответственности — денежного штрафа — за проживание без регистрации;
  • получить основания для приема на работу и получения социальных услуг.

Если для гражданина возникла особая ситуация, когда необходима временная регистрация, а также законодательство предлагает оформить документы для временной регистрации в Москве и несколько возможных решений вопроса:

  • временная прописка оформляется при длительном проживании в гостинице;
  • допустимо оформление временной регистрации в общежитии, в доме отдыха, на туристической базе;
  • при согласии собственника или нанимателя разрешается временная регистрация в муниципальном или приватизированном жилье.

При любой форме регистрации, на любой срок, несовершеннолетние дети обязательно должны быть зарегистрированы по адресу родителей и согласия собственника, нанимателя, других жильцов и владельцев квадратных метров в долевой собственности, не требуется. Смотрите по ссылке документы для прописки для новорожденного https://propiskainfo.ru/2494-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-dlya-novorozhdennogo-rebenka

Регистрация детей (несовершеннолетних) осуществляется посредством заявления законных представителей.

Какими законами регламентируется

Отдельного закона о временной регистрации по месту пребывания не существует.

Все ситуации по приобретению и оформлению временной регистрации регламентируются следующими законами и нормативными актами:

  • ГК РФ;
  • Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…»;
  • основной закон о регистрации и прописке, имеет название Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;
  • Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

Оформление регистрации по месту пребывания

Порядок оформления временной регистрации для граждан РФ отличается следующими особенностями:

  • сроком действия регистрации, который определяется соглашением сторон — гражданина и лица, предоставляющего квартиру;
  • отсутствием штампа о регистрации в паспорте — результатом предоставления услуги является получение листка – вкладыша, именуемого «Свидетельство о регистрации по месту пребывания».

Оформляя временную регистрацию, необходимо обеспечить законодательно установленный порядок временной регистрации по месту пребывания, прописанный в административном регламенте по предоставлении данной услуги органами ФМС. Также важно знать что дает прописка в квартире.

Процесс оформления регистрации по месту пребывания бесплатен. Если свидетельство о регистрации потеряно, то штрафных санкций нет, в данном случае, можно обратиться в ФМС России за дубликатом.

Какие документы нужны для оформления временной регистрации

Для оформления регистрации по месту пребывания в органы территориального ФМС нужно предоставить:

  • удостоверение личности гражданина;
  • письменное согласие собственника или нанимателя муниципального жилья;
  • письменное согласие сособственников и всех прописанных жильцов;
  • документ о праве на жилое помещение– свидетельство о праве собственности или договор социального найма;

Какие документы менять при смене прописки найдете тут.
Заявление по форме № 1 с просьбой зарегистрировать гражданина пишет собственноручно собственник предоставляемого жилья или уполномоченное лицо администрации учреждения, где гражданин планирует временно проживать.

После подачи документов в органы ФМС, в трехдневный срок гражданин должен получить свидетельство о регистрации по месту пребывания. если хотите знать сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире то это
здесь.

Проживание без регистрации — нарушение административного законодательства (регламентируется ст. 19.15.1 КоАП РФ). Штрафные санкции при этом от 2-5 т.р. При этом уплата штрафа не означает, что не нужно регистрироваться, прописку нужно все равно оформить в ближайшие сроки.

Временная регистрация в муниципальном жилье

Временная регистрация в муниципальной квартире производится с получением согласия нанимателя и всех постоянно прописанных в квартире членов семьи. Дальше будет рассказано как прописаться в неприватизированную квартиру.

Для жилья, занимаемого по договору социального найма, законодательством предусмотрены несколько нюансов:

  • прописать гражданина можно на период, не превышающий 6 месяцев подряд. Это правило регламентируется ст.80.2 ЖК РФ;
  • при оформлении временной регистрации требуется согласие наймодателя, в выдаче которого он вправе отказать при недостатке учетной нормы жилой площади при вселении нового жильца;
  • утвержденная и описанная в Жилищном Кодексе РФ цифра в 12 кв.м. на человека отличается в разных регионах страны. Субъекты РФ автономно принимают законы об установленных учетных нормах жилплощади;
  • прописывающемуся к временно зарегистрированному родителю ребенку не нужно получение согласия собственника, нанимателя или других жильцов.

Временная регистрация в жилье собственника

Временная регистрация в приватизированной квартире требует обязательного получения согласия собственника и других членов семьи, имеющих регистрацию по данному адресу. Процедура оформления регистрации в частной собственности, принадлежащей нескольким владельцам, имеет несколько особенностей:

  • необходимо получить согласие всех граждан, имеющих право собственности и обеспечить их присутствие в ФМС при оформлении заявления;
  • несовпадение с учетной нормой количества жилых метров на человека не играет роли для частной собственности – владелец вправе прописать любого гражданина по своему желанию.

Регистрация по месту пребывания в ипотечном жилье

Отдельным пунктом стоит временная регистрация в ипотечной квартире. Покупка жилья с использованием ипотечного кредитования всегда предусматривает нахождение квартиры в залоге до полного погашения задолженности.

В этом случае предусмотрено существование ограничений, налагаемых банком или другой кредитной организацией, в залоге у которой находится квартира.

Такое обременение ограничивает некоторые права собственника. Хотя ГК РФ и ЖК РФ находятся в противоречии с указанной ситуацией, имеется вероятность получить отказ во временной регистрации на основании нахождения квартиры в ипотеке.

Отказ в оформлении временной регистрации оспаривается в суде в том случае, когда ограничение на любую форму регистрации третьих лиц в квартире прямо не предусмотрено условиями ипотечного договора.

Порядок временной регистрации в учреждениях

Находясь на протяжении длительного срока, превышающего 90 дней, в гостинице, санатории, больнице и иных подобных учреждениях, гражданин обязан зарегистрироваться в местном отделении ФМС.

В этом случае заявителем выступает руководитель учреждения или уполномоченное на это лицо.

Для гражданина будет достаточно предоставить удостоверение личности, все остальные действия по постановке на временный регистрационный сотрудники учреждения и ФМС произведут без его участия.

Отказ в регистрации по месту пребывания

Инициируя отказ временно зарегистрировать гражданина, сотрудники ФМС могут мотивировать это следующими обстоятельствами:

  • недостаток учетной нормы на каждого жильца;
  • наличием обременения квартиры — нахождение в залоге у кредитной организации;
  • отсутствием согласия собственника или нанимателя;
  • выписка детей в худшие условия. Отказ органов опеки;
  • задолженность по коммунальным платежам;
  • отсутствие согласия собственника прописать несовершеннолетнего ребенка к временно зарегистрированным родителям.

Спорные ситуации опротестовываются подачей жалобы в прокуратуру или обращением в суд. Для подачи жалобы нужно получить в ФМС мотивированный отказ, предоставленный в письменном виде и заверенный печатью и подписью руководителя отделения.

Источники:
http://propiskainfo.ru/2204-osobennosti-protsessa-oformleniya-vremennoi-registratsii-po-mestu-pribyvaniya
http://viplawyer.ru/vremennoe-ubezhishhe-na-territorii-rf/

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию